Số lượt truy cập
19654708
Tin nổi bật
Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Tổng kết năm 2017, triển khai nhiệm vụ năm 2018 (13/2/2018 15:08)

và tổng kết phong trào thi đua yêu nước năm 2017 phát động phong trào thi đua yêu nước năm 2018

 

I. KẾT QUẢ THỰC HIỆN NHIỆM VỤ NĂM 2017

- Về giải quyết thủ tục hành chính, hồ sơ hành chính: Kết quả đã giải quyết 20.533 hồ sơ hành chính. Qua kết quả thăm dò sự hài lòng của 7.182 khách hàng, có 5.034 phiếu khảo sát có ý kiến ( tỷ lệ 70,1%), tỷ lệ khách hàng hài lòng đạt 96,99%.

- Về Chương trình đột phá “Chỉnh trang và phát triển đô thị”, giai đoạn 2016 - 2020

* Tình hình thực hiện di dời và tổ chức lại cuộc sống cho người dân đang sống trên và ven kênh, rạch:  

Từ khi ban hành Chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị đến nay, Thành phố triển khai thực hiện di dời được 502 căn nhà trên và ven kênh rạch thuộc 08 dự án(1]), chủ yếu từ các dự án đang triển khai của giai đoạn trước đây.

Ủy ban nhân dân Thành phố đã ghi vốn chuẩn bị đầu tư cho 13 dự án(2]) với tổng chi phí khoảng 9,35 tỷ đồng để Ủy ban nhân dân quận, huyện triển khai thực hiện công tác điều tra xã hội học, khảo sát, đo vẽ, kiểm đếm, lập hồ sơ bồi thường... Tình hình triển khai một số dự án trọng điểm như sau:

a) Dự án chỉnh trang đô thị, di dời và tái định cư các hộ dân sông trên và ven kênh Đôi: Tuyến kênh Đôi - Tẻ dài 13 km đi qua địa bàn Quận 4, 7, 8; thuộc Dự án cải thiện môi trường nước thành phố - giai đoạn 3, lưu vực kênh Tàu Hũ - Bến Nghé - Đôi - Tẻ, quy mô 1.600ha.

+ Dự án chỉnh trang đô thị bờ Bắc kênh Đôi: Tổng trường hợp bị ảnh hưởng là 960 căn (thu hồi 38.752m2), dự kiến tổng chi phí bồi thường, h trợ khoảng 919 tỷ đồng.

+ Dự án chỉnh trang đô thị bờ Nam kênh Đôi: Tổng trường hợp bị ảnh hưởng là 5.055 căn (thu hồi 390.967m2 đất), dự kiến tổng chi phí bồi thường, h trợ khoảng 13.000 tỷ đồng. Phạm vi di dời giải tỏa các hộ dân dự kiến mở rộng ra tới đường Phạm Thế Hiển, đồng thời điều chỉnh giảm hành lang bảo vệ kênh Đôi từ 30m xuống còn 13m.

b) Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm: Tuyến chính rạch Xuyên Tâm đi qua địa bàn của quận Bình Thạnh, Gò Vấp với tổng chiều dài khoảng 6.214,5m; 03 tuyến nhánh với chiều dài 1.936m. Số hộ bị ảnh hưởng: 775 hộ; tổng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 1.477 tỷ đồng; hình thức thực hiện: Đối tác công tư PPP (Hợp đồng BT); nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Hà Nội Ngàn Năm và Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản - Việt Nam (JICA).

c) Dự án cải tạo rạch Văn Thánh: Phạm vi thực hiện từ cầu Điện Biên Phủ đến ngã ba kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, qua các phường 19, 21, 22, quận Bình Thạnh, tổng chiều dài khoảng 1,5km. Tổng số căn bị ảnh hưởng: 834 căn (toàn phần: 694 căn, một phần 140 căn); tổng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 1.355 tỷ đồng.

d) Dự án rạch Bàu TrâuDự án rạch Bàu Trâu từ Kênh Tân Hóa đến đường Phan Anh (kênh Tân Hiệp) dài 1,57km, chia đôi ranh giới giữa Quận 6 và Tân Phú. Quận 6 có 311 căn bị ảnh hưởng, đến nay Ủy ban nhân dân Quận 6 đã công bố chủ trương, chính sách; ban hành thông báo thu hồi đất cho các hộ dân; khảo sát, đo vẽ; điều tra hiện trạng; hiện nay, Hội đồng Thẩm định bồi thường đang thẩm định giá T1 để tiến hành hiệp thương với các hộ dân, dự kiến đến tháng 6/2018, Quận 6 sẽ hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Quận Tân Phú có 67 căn bị ảnh hưởng; Ủy ban nhân dân quận Tân Phú đã có các Công văn số 709/UBND-NĐ ngày 01/4/2016, số 243/UBND-NĐ ngày 09/3/2017, số 709/UBND-NĐ ngày 30/5/2017 và số 1130/UBND-NĐ ngày 18/8/2017 kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố ủy quyền cho Ủy ban nhân dân quận Tân Phú ban hành thông báo thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo để thực hiện dự án đầu tư xây dựng, cải tạo, rạch Bàu Trâu trên địa bàn quận Tân Phú.

đ) Dự án rạch Bùi Hữu Nghĩa: Tuyến rạch Bùi Hữu Nghĩa thuộc địa bàn phường 1, quận Bình Thạnh có chiều dài toàn tuyến khoảng 710,5m, chiều rộng tuyến rạch không đồng đều, có những vị trí rạch đã bị san lấp hoàn toàn, trung bình rộng từ 0,3m đến 4,5m (có 02 vị trí rộng từ 12m đến 14,1m). Số hộ bị ảnh hưởng: 201 căn (trong đó toàn phần là 03 căn, một phần là 198 căn). Ngày 04/5/2017, Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố có Văn bản số 5556/VP-ĐT về chính sách bồi thường, hỗ trợ đối với nhà ở, công trình xây dựng thuộc dự án lắp đặt cống hợp rạch Bùi Hữu Nghĩa. Theo đó, giao Hội đồng Thẩm định Bồi thường khẩn trương chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, cập nhật nội dung đề xuất nêu trên vào Quyết định sửa đổi, điều chỉnh Quyết định số 23/2015/QĐ-UBND ngày 15/5/2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố. Hiện nay, đang tiếp xúc với các hộ dân bị ảnh hưởng để thỏa thuận giá trị bồi thường.

e) Dự án cải tạo Kênh Hàng Bàng - quận 6Kênh Hàng Bàng dọc theo 2 tuyến đường Bãi Sậy và Phan Văn Khỏe, chia làm 3 giai đoạn.

+ Giai đoạn 1 từ đường Bình Tiên đến Lò Gốm đã bàn giao mặt bằng từ tháng 7 năm 2015.

+ Tiến độ giai đoạn 2: Giới hạn bởi đường Phạm Đình Hổ và Ngô Nhân Tịnh, thuộc Phường 1, 2 Quận 6. Tổng diện tích thu hồi dự kiến là 20.540,8m2. Tổng số ảnh hưởng: 344 trường hợp, kinh phí bồi thường dự kiến 1.200 tỷ đồngĐã hiệp thương: 344/344 trường hợp.

+ Tiến độ giai đoạn 3: Giới hạn bởi đường Cao Văn Lầu  Bình Tiên, dài 0,7 km, với 392 hộ bị ảnh hưởng, nhu cầu vốn bồi thường khoảng 1.400 tỷ đồng. Dự kiến đến tháng 4/2019 bàn giao mặt bằng, hiện nay đã hoàn tất đo vẽ địa chính, đang tiến hành lập thông báo thu hồi đất.

* Công tác tháo dỡ và xây dựng mới chung cư thay thế chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp

a) Về xây dựng cơ chế, chính sách và giải pháp đặc thù trong việc cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ: Tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 1017/QĐ-UBND ngày 11/3/2017 về ủy quyền, phân công cho Ủy ban nhân dân quận thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn liên quan đến thủ tục đầu tư cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; Kế hoạch số 1776/KH-UBND ngày 03/4/2017 về tổ chức thực hiện Chương trình cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, giai đoạn 2016-2020; Công văn số 2315/UBND-ĐT ngày 21/4/2017 về thống nhất tiêu chí xác định các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với các chung cư cũ nguy hiểm, hư hỏng nặng cần xây dựng mới.

b) Về công tác kiểm định; sửa chữa, cải tạo chung cư cũ: Đã hoàn tất việc kiểm tra, rà soát, phân loại và kiểm định chất lượng đối với 474 chung cư cũ (573 lô) xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn Thành phố. Kết quả có 15 chung cư cấp D (07 chung cư cấp độ hư hỏng nặng, 08 cấp độ nguy hiểm); 115 chung cư cấp C; 332 chung cư cấp B; 12 chung cư không cần kiểm định do đã và đang di dời hoặc đã cải tạo, chuyển mục đích sử dụng(3]).

c) Về công tác bồi thường giải phóng mặt bằng: Đã di dời hoặc thỏa thuận di dời được 441 hộ dân tại 11 chung cư (14 lô), trong đó di dời toàn bộ tại 07 chung cư(4]) (10 lô) với 375 hộ, di dời dở dang tại 04 chung cư(5]) (04 lô) với 66 hộ. Ngoài ra, Ủy ban nhân dân Thành phố đã chấp thuận chủ trương sử dụng 582 căn hộ thuộc sở hữu Nhà nước để bố trí tạm cư cho các trường hợp chung cư cấp D trên địa bàn Quận 1, 5, 6, 8.

d) Về công tác tháo dỡ chung cư: Đã tháo dỡ toàn bộ 04 chung cư (08 lô) với 67.349 m2 sàn, gồm: chung cư Cô Giang (lô A, B, C, D), Quận 1; 134A Lý Chính Thắng, Quận 3; số 350 đường Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình; chung cư Thanh Đa (lô IV, lô VI), quận Bình Thạnh; đang thực hiện tháo dỡ chung cư số 727 đường Trần Hưng Đạo, Quận 5 (01 lô), với quy mô 26.496 m2 sàn.

đ) Về tình hình thực hiện đầu tư xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ: Đã hoàn thành xây dựng mới 01 chung cư với quy mô 24.489m2 sàn, 120 căn hộ (chung cư số 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3); đang thi công xây dựng 03 chung cư, quy mô 154.273m2 sàn, 1.634 căn hộ (chung cư số 251 đường Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình; 289 đường Trần Hưng Đạo, Quận 1, Khu B chung cư Nguyễn Kim, Quận 10); đã tháo dỡ và đang thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng có 08 chung cư với quy mô 244.116 m2, 2.714 căn hộ, chưa triển khai thi công.

- Công tác phát triển nhà ở: Từ đầu năm 2017 đến nay, Thành phố phát triển được 10,11 triệu m2 sàn nhà ở tăng thêm (tăng 1,24 triệu m2 so với năm 2016), nâng tổng diện tích nhà ở trên địa bàn thành phố là 162,25 triệu m2, diện tích nhà ở bình quân là 18,87 m2/người, trong đó công tác phát triển nhà ở phục vụ an sinh xã hội năm 2017, cụ thể như sau:

+ Phát triển nhà ở tái định cư: Tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân Thành phố Kế hoạch quản lý nhà ở phục vụ tái định cư các dự án chỉnh trang và phát triển đô thị, dự án công ích trên địa bàn thành phố giai đoạn 2017-2020; phối hợp Ủy ban nhân dân quận, huyện chuẩn bị nguồn nhà ở phục vụ tái định cư cho Chương trình di dời các hộ sống trên và ven kênh, rạch, đặc biệt là trên địa bàn Quận 8; đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố và hướng dẫn các quận, huyện giải quyết vướng mắc về chính sách tái định cư 40 các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi 12 dự án trọng điểm; cân đối, điều chuyển và thông báo vị trí 331 căn hộ và 47 nền đất phục vụ tái định cư cho 16 dự án trọng điểm; giải quyết vướng mắc về thủ tục đầu tư, phương thức kêu gọi đầu tư, đôn đốc tiến độ, giải quyết vướng mắc trong quá trình thực hiện 12 dự án phát triển nhà ở tái định cư với tổng quy mô 12.558 căn hộ và nền đất.

+ Chương trình đầu tư xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2: Tiếp tục giải quyết các vướng mắc về thủ tục thanh, quyết toán, chi phí bảo hành, chi phí lãi vay, tiến độ thi công xây dựng và công tác quản lý chất lượng của các dự án thuộc Chương trình; phối hợp với các đơn vị có liên quan đẩy nhanh tiến độ bố trí quỹ nhà ở và triển khai thực hiện các phương án giải quyết 5.626 căn hộ còn lại thuộc Chương trình, theo kết luận của Thủ tướng Chính phủ, hướng dẫn của Bộ Xây dựng và chỉ đạo của Ủy ban nhân dân Thành phố.

+ Phát triển nhà ở xã hội (không tính nhà lưu trú công nhân, ký túc xá sinh viên): Tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Kế hoạch số 4665/KH-UBND ngày 27/7/2017 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, giai đoạn 2017 - 2020; Quyết định số 4007/QĐ-UBND ngày 27/7/2017 về ban hành Kế hoạch tổ chức cuộc thi thiết kế điển hình chung cư nhà ở xã hội cao tầng năm 2017; đã xây dựng hoàn thành 05 dự án, với quy mô 3.704 căn hộ, 318.953m2 sàn xây dựng(6])tiếp tục theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công của 12 dự án(7]), với quy mô 7.336 căn hộ, 739.028m2 sàn xây dựng. Báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố về tình hình quản lý, sử dụng nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố. Đã có ý kiến đối với 1.610 khách hàng đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không phải bằng vốn ngân sách. Lũy kế đến nay, Sở Xây dựng đã ký văn bản có ý kiến đối với 9.796 khách hàng đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không phải bằng vốn ngân sách tại 12 dự án.

+ Phát triển nhà lưu trú công nhân: Báo cáo về tình hình thực hiện Chương trình xây dựng nhà lưu trú công nhân tại các khu chế xuất, khu công nghiệp và phương hướng thực hiện giai đoạn 2016 - 2020 và được Ủy ban nhân dân Thành phố thống nhất thông qua, tại Công văn số 7124/UBND-ĐT ngày 17/11/2017thẩm định, trình Ủy ban nhân dân Thành phố công nhận chủ đầu tư cho 01 dự án(8]) và chấp thuận chủ trương đầu tư tại 03 dự án(9]).

+ Phát triển nhà ở thương mại: Thẩm định, trình Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận đầu tư 79 dự án, với tổng diện tích đất 1.065,3hatổng mức đầu tư dự kiến 147.986,07 tỷ đồng, với số lượng 36.937 căn hộ chung cư và 6.617 nhà ở riêng lẻ (so với năm 2016, giảm 32 dự án (quy mô giảm 150,87ha, tổng mức đầu tư giảm 40.300,3 tỷ đồng, số lượng nhà ở chung cư giảm 33.754 căn, số lượng nhà ở riêng lẻ giảm 1.467 căn)); chấp thuận chủ trương đầu tư 07 dự án (tổng diện tích đất 75,3ha, tổng mức đầu tư dự kiến 12.018,08 tỷ đồng); lựa chọn chủ đầu tư 39 dự án, tổng diện tích đất 86,8ha, tổng mức đầu tư dự kiến 47.540,2 tỷ đồng (so với năm 2016, tăng 09 dự án (quy mô giảm 460,98ha, tổng mức đầu tư tăng 902,27 tỷ đồng)).

+ Công tác phát triển đô thị: Trình Ủy ban nhân dân Thành phố Đề cương “Chương trình Phát triển đô thị Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025”;  Tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố Quy định về mức hỗ trợ cho chủ sở hữu nhà ở riêng lẻ bị ảnh hưởng bởi các Dự án đầu tư xây dựng nâng cấp đường giao thông có cao độ chênh lệch so với cao độ hiện trạng của nhà ở.

- Về thị trường bất động sản: Tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Đề án phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2016 - 2020, định hướng đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 và ban hành Kế hoạch tổ chức thực hiện Đề án.

+ Tình hình huy động vốn: Lũy kế từ đầu năm 2017 đến nay, Sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 92 dự án (so với cùng kỳ, tăng 20 dự án, tỷ lệ tăng 27,7%), với tổng số 42.991 căn nhà, tổng giá trị cần huy động là 86.421 tỷ đồng. Trong đó, 10.987 căn phân khúc cao cấp, chiếm tỷ lệ 51,7% (so với năm 2016, tăng 3.747 căn, tỷ lệ tăng 22,9%); 19.509 căn phân khúc trung cấp, chiếm tỷ lệ 45,4% (so với năm 2016, tăng 1.081 căn, tỷ lệ tăng 5,9%); 12.495 căn phân khúc bình dân, chiếm tỷ lệ 29,1% (so với năm 2016, tăng 5.026 căn, tỷ lệ tăng 67,3%).

+ Tình hình chuyển nhượng dự án: Trong năm 2017, có 27 hồ sơ xin chuyển nhượng dự án, trong đó có 20 hồ sơ đã được Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận cho phép chuyển nhượng, 05 hồ sơ đã họp Hội đồng Thẩm định thành phố và hướng dẫn thực hiện; đang xử lý trong hạn 02 hồ sơ.

Công tác thẩm định, phê duyệt dự án: Phê duyệt 71 dự án nhóm B, nhóm C từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách có tổng mức đầu tư được duyệt 8.602,94 tỷ đồng (so với năm 2016, tăng 1.187,48  tỷ đồng, tỷ lệ tăng 16,01%), tiết giảm so với chủ đầu tư đề xuất 799,9 tỷ đồng, tổng diện tích sàn xây dựng 530.488,5m(so với năm 2016, giảm 91.453,71m2, tỷ lệ giảm 14,70%); phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật 24 dự án, tổng mức đầu tư 108,27 tỷ đồng (so với năm 2016, giảm 113,31 tỷ đồng, tỷ lệ giảm 51,14%), tiết giảm so với chủ đầu tư đề xuất 4,5 tỷ đồng, tổng diện tích sàn xây dựng 43.148,76m2 (so với cùng kỳ, giảm 35.429,04m2, tỷ lệ giảm 45,09%); phê duyệt điều chỉnh 18 Dự án xây dựng nhà ở, tổng mức đầu tư 9.112,97 tỷ đồng (so với năm 2016, tăng 2.946,46 tỷ đồng, tỷ lệ tăng 47,78%), tổng diện tích sàn xây dựng 886.081,64m2 (so với năm 2016, tăng 13.843,67m2, tỷ lệ tăng 1,59%)giám sát đánh giá đầu tư 62 công trình xây dựng.

Nhìn chung, các dự án  đầu tư công trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh thuộc chức năng nhiệm vụ của Sở Xây dựng tham mưu, thực hiện trong năm 2017 giảm so với năm 2016, vì những nguyên nhân sau:

+ Do thực hiện việc đẩy mạnh việc xã hội hóa trong các lĩnh vực đầu tư trên địa bàn thành phố: Ủy ban nhân dân Thành phố đã có Quyết định số 3861/QĐ-UBND ngày 18/7/2017 về ban hành kế hoạch đẩy mạnh xã hội hóa đầu tư địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2017-2020.

+ Việc tăng cường đầu tư các dự án theo chương trình kích cầu của Ủy ban nhân dân Thành phố: Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 50/QĐ-UBND ngày 30/10/2015 về Quy định về thực hiện Chương trình kích cầu đầu tư của Thành phố Hồ Chí Minh. Qua chương trình một số dự án đầu tư trong các linh vực y tế, giáo dục đã được Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận hỗ trợ phần lãi vay tạo điều kiện cho các đơn vị có thể triển khai thực hiện dự án mà không sử dụng vốn ngân sách thành phố qua đó góp phần giảm đầu tư công trong đầu tư.

+ Việc cắt giảm việc bố trí vốn đầu tư công trong năm 2017 đối với các dự án đầu tư xây dựng mới.

Công tác phê duyệt Kế hoạch đấu thầu, thẩm định thiết kế dự toán: phê duyệt 132 Kế hoạch đấu thầu (so với năm 2016, tăng 45 Kế hoạch, tỷ lệ tăng 51,72%), với tổng giá trị được duyệt là 5.437 tỷ đồng (so với năm 2016, tăng 2.301 tỷ đồng, tỷ lệ tăng 73,3%),tiết giảm so với chủ đầu tư đề xuất 153 tỷ đồng; thẩm định thiết kế dự toán nguồn vốn ngân sách, vốn nhà nước ngoài ngân sách 72 dự án (so với năm 2016, tăng 19 dự án, tỷ lệ tăng 35,85%), diện tích sàn xây dựng 831.733m2 (so với năm 2016, tăng 417.238m2, tỷ lệ tăng 106%), tổng giá trị được duyệt 7.953 tỷ đồng (so với năm 2016, tăng 2.900 tỷ đồng, tỷ lệ tăng 57,39%), tiết giảm so với chủ đầu tư đề xuất 710,8 tỷ đồng; cấp 04 giấy phép thầu.

Tổng giá trị duyệt phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu năm 2017 tăng 2.800 tỷ đồng (+89,3%) so với năm 2016, theo đó, tổng giá trị tiết giảm tăng 106,2 tỷ đồng (+632 %) do các nguyên nhân sau: Số lượng hồ sơ đầu vào năm 2017 tăng cao so với năm 2016; Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 về công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng thay thế Quyết định số 957/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng dẫn đến tỷ lệ các chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng của các dự án tăng so với cùng kỳ; giá cát tăng trên địa bàn nên tổng mức đầu tư ảnh hưởng theo chiều hướng tăng; Có sự gia tăng của các dự án thuộc lĩnh vực y tế (+08 dự án Bệnh viện) và xã hội (+10 dự án thuộc Trung tâm của các Sở, ngành) đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phân bổ vốn trong năm 2017.

Tổng giá trị thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng năm 2017, tăng 2.900 tỷ đồng (+57,39%) so với năm 2016, theo đó, tổng giá trị tiết giảm tăng 263,8 tỷ đồng (+59,01%), nguyên nhân do số lượng hồ sơ đầu vào năm 2017 tăng cao so với năm 2016, dẫn đến giá trị thẩm định tăng 57,39% so với năm 2016.

- Công tác thẩm định thiết kế cơ sở: Ban hành 150 thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở (trong đó, có 16 dự án nhà ở, tổng mức đầu tư 2.951,49 tỷ đồng, tổng diện tích sàn 248.498,91m2), với tổng diện tích sàn xây dựng 1.089.388,68m2.

- Công tác thẩm định thiết kế kỹ thuật: Thẩm định thiết kế kỹ thuật 104 dự án (so với năm 2016, giảm 07 dự án, tỷ lệ giảm 7,3%), diện tích sàn xây dựng 902.858m(so với năm 2016, giảm 693.326m2, tỷ lệ giảm 43,43%).

- Công tác cấp Giấy phép xây dựng

+ Cấp Giấy phép xây dựng: Thành phố đã cấp 58.473 Giấy phép xây dựng, so với năm 2016, giảm 1.396 Giấy phép xây dựng, tỷ lệ giảm 2,33%, với tổng diện tích sàn xây dựng 19.297.562,76m2(so với năm 2016, giảm 53.607m2, tỷ lệ giảm 0,28%), trong đó, Sở Xây dựng cấp 286 Giấy phép xây dựng (so với năm 2016, tăng 40 Giấy phép xây dựng, tỷ lệ tăng 16,26%), diện tích sàn xây dựng 5,926,770.30m2 (so với năm 2016, tăng 202.848,39m2, tỷ lệ tăng 3,71%).

Qua số liệu thống kê, các số liệu về công tác cấp Giấy phép xây dựng năm 2017 giảm hơn so với năm 2016. Việc giảm số lượng Giấy phép xây dựng cũng có một phần nguyên nhân là do vướng mắc trong điều kiện cấp Giấy phép xây dựng quy định tại Điều 91, Điều 93 và Điều 94 của Luật Xây dựng năm 2014, cụ thể: yêu cầu về quy hoạch chi tiết, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và đặc biệt là mâu thuẫn trong điều kiện cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn “phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được duyệt” (Điều 94 Luật Xây dựng năm 2014). Tuy nhiên, với mức giảm ước tính chỉ khoảng 2,33% cho thấy các cơ quan thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng đã có nhiều nỗ lực thực hiện tốt chức năng nhiệm vụ, giải quyết nhu cầu xây dựng, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân/tổ chức.

- Quản lý vật liệu xây dựng

+ Thực hiện Quy hoạch phát triển vật liệu xây dựng (VLXD) thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020, định hướng đến năm 2030: Đã lập hồ sơ gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định dự thảo Quy hoạch phát triển VLXD Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020, định hướng đến năm 2030. Góp ý chuyên ngành 18 dự án đầu tư sản xuất VLXD; hướng dẫn 64 đơn vị về địa điểm hoạt động sản xuất VLXD phù hợp với Quy hoạch.

+ Công bố hợp quy sản phẩm, hàng hóa VLXD: Đã tiếp nhận và giải quyết 6.844  hồ sơ đăng ký công bố hợp quy sản phẩm, hàng hóa VLXD theo hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2008 của 346 doanh nghiệp (6.164 hồ sơ nộp trực tiếp, 680 hồ sơ nộp trực tuyến theo quy trình triển khai dịch vụ công trực tuyến mức độ 3 từ tháng 5 năm 2017, tỷ lệ hồ sơ trực tuyến chiếm 11,03 % so với số lượng hồ sơ nhận trực tiếp); tăng 19,56% về số lượng hồ sơ, tăng 9,8% về số lượng doanh nghiệp đăng ký so với cùng kỳ năm trước (năm 2016 nhận 5.724 hồ sơ của 315 doanh nghiệp), đảm bảo 100% hồ sơ giải quyết đúng hạn. Trong đó, hàng hóa nhập khẩu 6.219 hồ sơ, tăng 21,37 % so với năm 2016 (5.124 hồ sơ); sản phẩm sản xuất trong nước 625 hồ sơ, tăng 4,17% so với năm 2016 (600 hồ sơ).

+ Tăng cường sử dụng vật liệu xây không nung (VLXKN) trong các công trình xây dựng: Triển khai các khóa đào tạo về thiết kế và xây dựng các công trình sử dụng gạch không nung của Ban Quản lý Dự án “Tăng cường sản xuất và sử dụng gạch không nung ở Việt Nam”.

+ Công bố giá VLXD và trang trí nội thất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh: Công bố giá VLXD định kỳ hàng quý để các đơn vị có nhu cầu có thể tham khảo trong lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; hướng dẫn các về đề nghị công bố giá, áp dụng giá công bố, cung cấp thông tin về giá VLXD cho; Dự thảo Quyết định ban hành Quy chế phối hợp thực hiện công bố giá VLXD trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Công tác kiểm tra chuyên ngành liên liên quan lĩnh vực VLXD: Phối hợp Ủy ban nhân dân các quận, huyện kiểm tra chất lượng cát xây dựng trên địa bàn Thành phố năm 2017 tại 56 bến bãi tập kết, bến thủy nội địa bốc dỡ VLXD trên địa bàn 12 quận, huyện. Tổ chức kiểm tra sản phẩm, hàng hóa VLXD trong quá trình sản xuất, kinh doanh tại 18 doanh nghiệp và sử dụng trong 10 công trình xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh năm 2017. Tổ chức kiểm tra tình hình hoạt động định kỳ năm 2017 của 04 tổ chức chứng nhận hợp quy và 10 phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng trên địa bàn Thành phố.

Công tác quản lý nhà nước về chất lượng công trình xây dựng

+ Kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng công trình hoặc hạng mục công trình: Tổ chức kiểm tra 123 lượt công trình xây dựng; Thông báo kết quả kiểm tra 132 công trình xây dựng, so với năm 2016, tăng 18 công trình, tỷ lệ tăng 15,7%; chuyển Thanh tra Sở Xây dựng xử lý 05 công trình vi phạm trật tự trong xây dựng; Hướng dẫn hoàn chỉnh thủ tục 22 công trình xây dựng.

Qua kết quả kiểm tra, các công trình đảm bảo về chất lượng, các chủ thể tham gia xây dựng cơ bản đảm bảo về điều kiện, năng lực hoạt xây dựng, các Chủ đầu tư ngày càng chú trọng đến chất lượng công trình nhiên, vẫn có công trình xây dựng, các chủ thể tham gia chưa cập nhật kịp thời các quy định pháp luật mới ban hành, nên việc thực hiện công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng chưa được đầy đủ.

+ Kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng: Tổ chức kiểm tra 41 lượt công trình xây dựng; thông báo kết quả kiểm tra 39 công trình xây dựng, so với năm 2016, tăng 20 công trình, tỷ lệ tăng 105,3%; chuyển Thanh tra Sở Xây dựng xử lý 08 công trình vi phạm trật tự trong xây dựng.

Qua công tác kiểm tra trong quá trình thi công xây dựng tại các công trình xây dựng, đã kịp thời hướng dẫn các chủ đầu tư, các đơn vị tham gia dự án thực hiện đầy đủ các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng.

+ Công tác kiểm tra, phối hợp kiểm tra hiện trạng công trình: Đã tổ chức kiểm tra, phối hợp kiểm tra hiện trạng 93 công trình xây dựng. Báo cáo tình hình kiểm tra chất lượng, công tác quản lý chất lượng, an toàn thi công xây dựng tại các công trình xây dựng trên địa bàn Thành phố năm 2017.

+ Về tổ chức các hoạt động hưởng ứng Tháng hành động về an toàn, vệ sinh lao động thành phố 2017: Phối hợp với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland Group), Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương tín (Sacomreal) tổ chức mít tinh hưởng ứng Tháng hành động về an toàn, vệ sinh lao động Thành phố 2017. Tổ Hội thảo chuyên đề “Phòng chống nguy cơ tai nạn lao động trên công trường xây dựng”.

Công tác quản lý nhà và công sở

+ Giải quyết hồ sơ quản lý, bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước: Năm trước chuyển qua 800 hồ sơ, nhận mới 6.998 hồ sơ, đã giải quyết 7.065 hồ sơ (trong đó, đã báo cáo, đề xuất trình Ủy ban nhân dân Thành phố 432 hồ sơ mua bán nhà, tổng số tiền là 211.018.848.623 đồng), hiện đang thụ lý 733 hồ sơ.

Đã tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 35/2017/QĐ-UBND ngày 05/8/2017 Quy định hệ số K điều chỉnh giá đất để tính tiền sử dụng đất khi bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Thành phố. Tham mưu trình Ủy ban nhân dân Thành phố về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng một số lĩnh vực liên quan đến công tác quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước; Trình Ủy ban nhân dân Thành phố về việc các trường hợp sử dụng nhà trung chuyển thuộc Chương trình giải tỏa nhà ở trên và ven kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè; Báo cáo tổng kết công tác quản lý, sử dụng và bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ và sơ kết tình hình quản lý, sử dụng và bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ (tính đến ngày 31/12/2016).

+ Quản lý nhà chung cư, nhà ở tư nhân: trình Ủy ban nhân dân Thành phố về việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư. Trình Ủy ban nhân dân Thành phố dự thảo Quy định diện tích nhà ở bình quân để đăng ký thường trú vào chỗ cho thuê, mượn, ở nhờ của tổ chức, cá nhân; giải quyết các nội dung liên quan đến 60 căn biệt thự thuộc sở hữu nhà nước giữ lại không bán; trình Ủy ban nhân dân Thành phố Dự thảo Quyết định ban hành Quy trình giải quyết, cường chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cho Ban Quản trị; đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố ủy quyền cho Sở Xây dựng ban hành Quyết định cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.

+ Hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ở theo Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố về kết quả sơ kết thực hiện theo Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg ngày 24/6/2013 của Thủ tướng Chính phủ, cụ thể: có 2.314 hộ thực hiện hỗ trợ, trong đó: sửa chữa 2.027 hộ, xây dựng 287 hộ; tổng kinh phí thực hiện 101.930.000.000 đồng. Tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố tiếp tục hỗ trợ 170 hộ, với tổng kinh phí 8.070.000.000 đồng, trong đó: sửa chữa 153 hộ, xây dựng mới 17 hộ.

- Công tác kiểm tra, xử lý vi phạm về hoạt động xây dựng: tiếp nhận 56.265 Giấy phép xây dựng, so với cùng kỳ năm 2016, tăng 2.268 Giấy phép xây dựng, tỷ lệ tăng 4,2%. Qua quá trình tuần tra, kiểm tra phát hiện và xử lý 3.430 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, so với cùng kỳ năm 2016, tăng 521 trường hợp, tỷ lệ tăng 17,9%. Trong đó:

+ Sai phép: 1.134/3.430 trường hợp (chiếm tỉ lệ 33,1% tổng số vi phạm), so với cùng kỳ năm 2016, tăng 176 trường hợp, tỷ lệ tăng 18,6%, tăng nhiều tại Quận 9 là 156/1.134 trường hợp (chiếm tỷ lệ 13,75%), Quận 7 là 106/1.134 trường hợp (chiểm tỷ lệ 9,35%), Quận 2 là 99/1.134 trường hợp (chiếm tỷ lệ 8,73%);

+ Không phép: 1.658/3.430 trường hợp (chiếm tỉ lệ 48,33% tổng số vi phạm), so với cùng kỳ năm 2016, tăng 263 trường hợp, tỷ lệ tăng 18,9%, thuộc thẩm quyền xử lý của Ủy ban nhân dân quận, huyện, phường, xã, thị trấn; trong đó, tăng nhiều tại huyện Củ Chi là 334/1.658 trường hợp (chiếm tỷ lệ 20,14%), Quận 2 là 147/1.658 trường hợp (chiếm tỷ lệ 8,86%), huyện Nhà Bè là 109/3.430 trường hợp (chiếm tỷ lệ 3,18%);

+ Vi phạm khác: 638/3.430 trường hợp (chiếm tỉ lệ 18,6% tổng số vi phạm), chủ yếu là các công trình không che chắn, rơi vãi vật liệu xây dựng, vi phạm điều kiện khởi công, ảnh hưởng môi trường.

Thanh tra Sở đã lập biên bản 1.805 trường hợp; tham mưu Chánh Thanh tra ban hành 1.775 Quyết định xử phạt vi phạm hành chính; 01 Quyết định khắc phục hậu quả; tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành 09 Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, trong đó gồm: 1.109 trường hợp sai phép (25 trường hợp không xử phạt do chủ đầu tư tự khắc phục, tháo dỡ phần diện tích vi phạm hoặc có Giấy phép điều chỉnh); 24 trường hợp không phép, 638 trường hợp vi phạm khác. Các trường hợp không phép khác, Thanh tra Sở đã phối hợp lập biên bản và chuyển Ủy ban nhân dân cấp xã xử lý theo thẩm quyền.

Nhìn chung, tình hình quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố trong năm 2017 có giảm tại một số quận, huyện có tình hình phức tạp như Bình Chánh, Bình Tân, không có tình trạng vi phạm xây dựng tràn lan, quy mô lớn. Số lượt phối hợp tuần tra, kiểm tra theo kế hoạch và đột xuất nhiều nhưng không làm ảnh hưởng đến hoạt động động bình thường của cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động xây dựng. Đảm bảo 100% công trình xây dựng được kiểm tra và kiên quyết xử lý nghiêm theo quy định khi có hành vi vi phạm.

Trong năm, Sở Xây dựng đã phối hợp với Ủy ban nhân dân nhân huyện Bình Chánh triển khai thực hiện Kế hoạch liên tịch số 71/KHLT-SXD-UBND ngày 17 tháng 3 năm 2017, các công trình xây dựng trên địa bàn đều được kiểm tra, các trường hợp vi phạm được xử lý ngay từ đầu, số vụ vi phạm giảm đáng kể, tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Bình Chánh từng bước được ổn định và có sự chuyển biến tích cực. Đây có thể xem là mô hình hay, để triển khai, nhân rộng trong thời gian tới tại các địa bàn phức tạp, nhằm góp phần kéo giảm tình trạng vi phạm trật tự xây dựng. Đồng thời, Sở Xây dựng đã phối hợp với Ủy ban nhân dân nhân huyện Hóc Môn, Quận Thủ Đức, Quận 9 đánh giá tình hình vi phạm trật tự xây dựng, phân tích những khó khăn, vướng mắc trong công tác cấp phép xây dựng, công tác quản lý trật tự xây dựng, công tác phối hợp, nhằm thực hiện chỉ đạo của Ủy ban nhân dân Thành phố và góp phần kéo giảm tình trạng vi phạm trật tự xây dựng.

- Công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và tổ chức thực hiện Quyết định đã có hiệu lực pháp luật

+ Tiếp công dân: Đã tổ chức tiếp 660 lượt công dân, trong đó, lãnh đạo Sở tiếp 66 lượt/660 lượt buổi tiếp công dân theo Lịch làm việc hàng tuần.

+ Giải quyết khiếu nại: Tiếp nhận 108 hồ sơ; đã giải quyết 79 hồ sơ; đang giải quyết 29 hồ sơ.

+ Giải quyết tố cáo: Tiếp nhận 15 hồ sơ; đã giải quyết 10 hồ sơ; đang xác minh 05 hồ sơ theo quy định.

+ Tổ chức thực hiện Quyết định đã có hiệu lực pháp luật: Chánh Thanh tra Sở đã ban hành 1.639 Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, với số tiền là 30.120.520.946 đồng; nâng tổng số Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đang theo dõi từ năm 2013 đến nay là 5.917 Quyết định, trong đó, đã tổ chức thực hiện 2.510 Quyết định, chuyển sang tháng sau tiếp tục tổ chức thực hiện 3.407 Quyết định.

- Công tác thực hành tiết kiệm, chống lãng phí và phòng, chống tham nhũng

+ Thực hành tiết kiệm, chống lãng phí: Qua giải quyết hồ sơ thẩm định, phê duyệt dự án, quản lý chi phí đầu tư xây dựng và thẩm định thiết kế dự toán, đã tiết giảm hơn 1.668,2 tỷ đồng so với chủ đầu tư đề xuất theo quy định.

+ Phòng, chống tham nhũng:

i) Thanh tra hành chính: Đã triển khai 03/ 03 đoàn, trong đó: 01 Đoàn(10])đang thanh tra trực tiếp tại đơn vị; 02 Đoàn(11])  có Báo cáo kết quả thanh tra.

ii) Thanh tra chuyên ngành: 07 đoàn, đã triển khai 07/ 07 Đoàn, trong đó: Đã ban hành Kết luận thanh tra: 02 Đoàn(12])Đã có Báo cáo kết quả thanh tra: 04 đoàn(13])Đang thanh tra trực tiếp tại đơn vị: 01 đoàn(14]).

- Công tác pháp chế

+ Năm 2017, Sở Xây dựng đã tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố ban hành 03 văn bản, gồm: Quyết định số 23/2017/QĐ-UBND ngày 24/4/2017 ban hành Quy định trách nhiệm quản lý nhà nước về chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; Quyết định số 26/2017/QĐ-UBND ngày 20 tháng 6 năm 2017 quy định một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố; Quyết định số 52/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2017 về công tác cấp Giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyến của Sở Xây dựng theo cơ chế một cửa liên thông điện tử; trình Ủy ban nhân dân Thành phố Quyết định ban hành Quy định về mức hỗ trợ cho chủ sở hữu nhà ở riêng lẻ bị ảnh hưởng bởi các Dự án đầu tư xây dựng nâng cấp đường giao thông có cao độ chênh lệnh so với cao độ hiện trạng của nhà ở; Quyết định ban hành Quy định diện tích nhà ở bình quân để đăng ký thường trú vào chỗ cho thuê, mượn, ở nhờ của tổ chức, cá nhân tại Thành phố Hồ Chí Minh; Quyết định thay thế Quyết định số 73/2008/QĐ-UBND ngày 22/10/2008 của Ủy ban nhân dân Thành phố về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các hộ dân đang cư ngụ tại các chung cư bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; Dự thảo Quyết định ban hành Quy trình giải quyết sự cố công trình xây dựng trên địa bàn Thành phố.

+ Tuyên truyền, phổ biến pháp luật, sinh hoạt chính trị, thông tin thời sự: Triển khai các văn bản chỉ đạo về công tác phòng, chống vi phạm pháp luật và tội phạm giai đoạn 2017-2020tổ chức buổi sinh hoạt tuyên truyền, phổ biến pháp luật chuyên đề “Kỹ năng quản lý thời gian làm việc”; sinh hoạt chuyên đề “Kỷ niệm Ngày Cách Mạng Tháng Tám và Quốc Khánh 2/9”; chuyên đề “Phòng ngừa tội phạm và phòng, chống vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng cơ bản”; phối hợp tổ chức “Ngày hội nhà chung cư” năm 2017, tại Quận 2, Quận 8 và quận Tân Bình.

+ Hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp: Phối hợp tổ chức Hội nghị “Đối thoại Doanh nghiệp - Chính quyền Thành phố” chủ đề “Quản lý xây dựng, chỉnh trang và phát triển đô thị”; về giải đáp vướng mắc, tháo gỡ khó khăn của doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực hoạt động xây dựng và kinh doanh bất động sản 06 tháng đầu năm 2017.

+ Kiểm soát thủ tục hành chính: Ủy ban nhân dân thành phố công bố 50 Bộ thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựngBáo cáo về công tác kiểm soát thủ tục hành chính năm 2017; Kế hoạch kiểm tra công tác Kiểm soát thủ tục hành chính năm 2017; chuyển Sở Tư pháp thẩm định đối với 13 thủ tục hành chính đủ điều kiện công bố, để  trình Ủy ban nhân dân Thành phố công bố.

+ Rà soát, hệ thống hóa và kiểm tra, xử lý văn bản quy phạm pháp luật: Đã thực hiện rà soát 05 văn bản theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân Thành phố; tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố bãi bỏ Quyết định số 5614/QĐ-UBND ngày 03/11/2015 về ban hành khung giá cho thuê nhà ở công vụ do Thành phố quản lý và trình văn bản mới thay thế.

- Về tạo lập cơ sở dữ liệu: Khảo sát và tạo lập cơ sở dữ liệu cho 1.046 công trình công cộng tập trung đông người trên địa bàn thành phố; chuyển Sở Thông tin và Truyền thông thẩm định và phê duyệt  dự án "Xây dựng kiến trúc tổng thể ứng dụng công nghệ thông tin ngành xây dựng"; ban hành Kế hoạch triển khai  Đề án áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong hoạt động xây dựng và quản lý vận hành công trình trên địa bàn Thành phố.

- Về kiểm định chất lượng công trình xây dựng: Đã tổ chức kiểm định 310/474 chung cư cũ, nhà tập thể xây dựng trước năm 1975.

- Về khai thác thông tin chuyên ngành xây dựng: Đã cung cấp 533 thông tin chuyên ngành xây dựng. Trong đó, thực hiện trích lục, sao y 199 hồ sơ cung cấp cho các tổ chức, cá nhân; 334 hồ sơ cung cấp cho các phòng chuyên môn của Sở, lệ phí thu được là 164.355.500 đồng.

 

II. NHIỆM VỤ TRỌNG TÂM VÀ CÁC CHỈ TIÊU CHỦ YẾU

1. Nhiệm vụ trọng tâm

1.1. Tiếp tục triển khai thực hiện Chương trình hành động của Thành ủy và Kế hoạch của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện Chương trình đột phá “Chỉnh trang và phát triển đô thị”, giai đoạn 2016 - 2020; Đồng thời tổ chức sơ kết 2,5 năm thực hiện Chương trình này.

1.2. Tiếp tục tập trung thực hiện công tác cải cách hành chính theo hướng công khai, minh bạch và kiểm soát công việc theo quy trình, với yêu cầu “Không trễ hạn, không sai sót, không tiêu cực”; lấy sự hài lòng của công dân, doanh nghiệp và tổ chức làm thước đo cho hiệu quả công việc. Trọng tâm là: Cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước; Tổng kết thực tiễn, để tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố triển khai thực hiện chính thức cơ chế một cửa liên thông điện tử trong công tác cấp Giấy phép xây dựng; theo dõi, hướng dẫn Ủy ban nhân dân quận - huyện giải quyết vướng mắc trong công tác cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, trên cơ sở đó, tiếp tục tổng kết thực tiễn để tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định phù hợp với tình hình thực tế.

1.3Tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố trình Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua và Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt các nội dung, gồm:

- Chương trình Phát triển đô thị Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025.

Chương trình phát triển nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 và định hướng đến năm 2025.

Quy hoạch phát triển vật liệu xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

- Quy định diện tích ở bình quân/người để đăng ký thường trú vào chỗ hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của tổ chức, cá nhân tại Thành phố Hồ Chí Minh.

1.4. Tổ chức triển khai thực hiện Đề án và Kế hoạch thực hiện Đề án phát triển thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2016 - 2020, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030.

1.5. Nâng cao năng lực, hiệu quả quản lý nhà nước về trật tự xây dựng, kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm, kiên quyết chấn chỉnh, nâng cao năng lực, chất lượng đội ngũ công chức, Thanh tra viên, nhân viên Thanh tra xây dựng.

1.6. Tiếp tục đẩy mạnh Chương trình phát triển nhà ở xã hội, phấn đấu đến năm 2020 hoàn thành 20.000 căn nhà ở xã hội, trong đó có 20% nhà ở xã hội cho thuê, đáp ứng nhu cầu tái định cư phục vụ cho Chương trình “Chỉnh trang và phát triển đô thị”, giai đoạn 2016-2020.

1.7. Nâng cao nâng lực quản lý nhà ở chung cư, có giải pháp đồng bộ, phù hợp, góp phần lành mạnh hóa các quan hệ trong quản lý, vận hành nhà chung cư, hạn chế phát sinh tranh chấp phức tạp.

1.8. Khởi công xây dựng Trường Trung cấp Xây dựng trong quý I năm 2018; Tổ chức thi công đúng tiến độ theo Kế hoạch, đảm bảo chất lượng công trình xây dựng.

1.9. Tổ chức thực hiện các nội dung thuộc trách nhiệm của Sở Xây dựng trong Nghị quyết chuyên đề của Hội đồng nhân dân Thành phố về công tác tái định cư.

1.10. Tăng cường công tác quản lý nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, đặc biệc là công tác kiểm tra nghiệm thu công trình xây dựng.

2. Các chỉ tiêu chủ yếu

2.1. Di dời và tổ chức lại cuộc sống cho khoảng 1.482 hộ dân đang sống trên và ven kênh, rạch bằng nguồn vốn ngân sách gồm 10 dự án(15]) (07 dự án đã được ghi vốn bồi thường và 03 dự án đã được ghi vốn chuẩn bị đầu tư) tổng kinh phí được ghi vốn bồi thường là 4.494,3 tỷ đồng.

2.2. Phát triển thêm 8 triệu m2 diện tích sàn xây dựng nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn Thành phố là 169,82 triệu m2 và diện tích nhà ở bình quân là 19,1 m2/người.

2.3. Hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư đối với 13 chung cư cấp D còn lại để triển khai công tác bồi thường và di dời (đính kèm Phụ lục 2). Hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư đối với cụm chung cư Ngô Gia Tự (22 lô), Quận 10, theo hình thức hợp tác công tư (PPP).

2.4. Tháo dỡ 07 chung cư bị hư hỏng nặng, nguy hiểm, đã được kiểm định cấp D(16]), vớidiện tích tháo dỡ là 22.315 m2 sàn xây dựng; hoàn thành tháo dỡ 03 chung cư với tổng quy mô 19.476 m2 sàn xây dựng (đính kèm Phụ lục 3); xây dựng hoàn thành chung cư Nguyễn Kim (Khu B), với 756 căn hộ, 63.698msàn xây dựng.

2.5. Khởi công xây dựng chung cư mới thay thế 07 chung cư cũ, gồm: 02 chung cư cấp D với tổng quy mô 29.000 m2 sàn xây dựng, 180 căn hộ; 05 chung cư với tổng quy mô 258.157m2 sàn xây dựng, 3.258 căn hộ (đính kèm Phụ lục 4).

2.6. Phát triển thêm khoảng 2.220 chỗ ở cho công nhân, với khoảng 32.856m2 sàn xây dựng; 6.404 căn hộ nhà ở xã hội, với 674.425m2 sàn xây dựng, phục vụ cho các đối tượng chính sách, đặc biệt là các đối tượng bị ảnh hưởng bởi Chương trình di dời nhà trên và ven kênh, rạch.

2.7. 100% công trình xây dựng trên địa bàn Thành phố phải được kiểm tra và xử lý kịp thời, đúng quy định.

2.8. 100% thủ tục hành chính của Sở áp dụng Quy trình quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001:2008; 100% hồ sơ hành chính được giải quyết đúng hạn; chỉ số hài lòng của người dân đạt trên 97%.

 

III. PHONG TRÀO THI ĐUA YÊU NƯỚC 

H1. Toàn cảnh hội nghị

 

H2. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phan Thị Mỹ Linh trao cờ thi đua “Đơn vị dẫn đầu phong trào thi đua năm 2017” của Bộ Xậy dựng cho Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh

H3. Thứ trưởng Phan Thị Mỹ Linh tặng hoa chúc mừng ông Trần Trọng Tuấn, Thành ủy viên, Giám đốc Sở Xây dựng được Chủ tịch nước trao tặng Huân chương Lao động Hạng Ba, vì đã có thành tích xuất sắc trong công tác từ năm 2012 đến năm 2016, góp phần vào sự nghiệp xây dựng chủ nghĩa xã hội vào bảo vệ Tổ quốc.

H4. Ông Huỳnh Công Hùng, Phó Chủ tịch Thường trực Hội đồng Thi đua - Khen thưởng Thành phố, Trưởng Ban Thi đua - Khen thưởng Thành phố trao Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ cho bà Vũ Thị Khuyên, Phó Trưởng phòng Kinh tế xây dựng, đã có thành tích trong công tác, góp phần vào sự nghiệp xây dựng chủ nghĩa xã hội và bảo vệ Tổ quốc từ năm 2011 - 2015.

H5, 6 , 7, 8 Các phòng chuyên môn và đơn vị sự nghiệp trực thuộc Sở nhận các danh hiệu thi đua năm 2017.

H9. Phó Giám đốc Nguyễn Bá Thành và Phó Giám đốc Lê Trần  Kiên tặng giấy khen cho các doanh nghiệp tham gia tích cực  trên các lĩnh vực: đầu tư xây dựng và phát triển nhà ở; phát triển căn hộ phục vụ tái định cư; cải tạo xây dựng chung cư hư hỏng nặng và xuống cấp; chỉnh trang phát triển đô thị; phát triển vật liệu xây dựng; thẩm tra thiết kế xây dựng công trình, kiểm định, giám định sự cố công trình.

H10. Giám đốc Sở Trần Trọng Tuấn tặng Biểu trưng và hoa chúc mừng ông Vũ Anh Dũng, chuyên viên Phòng Phát triển nhà và Thị trường bất động sản, đạt danh hiệu thi đua “Cá nhân tiêu biểu nhất” của Sở Xây dựng năm 2017.

H11. Các phòng chuyên môn và đơn vị sự nghiệp trực thuộc Sở nhận cờ đăng ký thi đua năm 2018.

(Nguồn: Tạp chí Sài Gòn Đầu tư và Xây dựng)

 

Chú thích

([1]) Dự án Tiêu thoát nước và cải thiện ô nhiễm kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên, Di dời nhà trên ven kênh Tẻ, Bồi thường giải phóng mặt bằng để xây dựng công viên hồ Khánh Hội - Giai đoạn 3, Bồi thường giải phóng mặt bằng phục vụ dự án chống sạt lở bán đảo Thanh Đa đoạn 1.2, Bồi thường giải phóng mặt bằng phục vụ dự án cải tạo rạch Phan Văn Hân…

([2]) Dự án Bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư để xây dựng bờ kè Bắc kênh Đôi, Bồi thường giải phóng mặt bằng để xây dựng mở rộng đường Tôn Thất Thuyết và Công viên cây xanh bờ Kênh Tẻ, Bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư để cải tạo kênh Hàng Bàng - Giai đoạn 2, Bồi thường giải phóng mặt bằng để cải tạo tuyến mương Nhật Bản, Bồi thường giải phóng mặt bằng để xây dựng kênh Hy Vọng...

([3]) 05 chung cư đang thực hiện di dời; 01 chung cư đã thực hiện xây dựng thành dự án khu trung tâm thương mại; 02 chung cư đã cải tạo chuyển đổi mục đích sử dụng; 02 hộ tập thể, nhà ở nhỏ lẻ không phải nhà chung cư; 01 chung cư do chủ sở hữu không cho kiểm định, 01 chung cư sau 1975.

([4]) 128 đường Hai Bà Trưng, Quận 1 (97 hộ), chung cư Cô Giang (lô A,B,C,D) Quận 1 (147 hộ), 239 đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3 (50 hộ), 134A Lý Chính Thắng, Quận 3 (34 hộ), 765 đường Bến Bình Đông, Quận 8 (16 hộ), 350 đường Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình (21 hộ), 727 đường Trần Hưng Đạo, Quận 5 (10 hộ);

([5]Chung cư 11 đường Võ Văn Tần, Quận 3 (18/19 hộ), Chung cư 6 Bis đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4 (23/26 hộ), Chung cư Nakyco, quận Tân Phú (25/30 hộ), chung cư Lý Thường Kiệt (dự án chung cư Tân Phước), Quận 11 (chưa di dời trụ sở Chi cục Thú y Thành phố)

([6]) Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, có quy mô 96 căn hộ; Dự án chung cư cho người có thu nhập thấp khu dân cư Hạnh Phúc, có quy mô 672 căn hộ; Dự án 35 Hồ Học Lãm, Bình Tân, có quy mô 718 căn hộ; Khu dân cư phía Bắc Rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, quận 7, có quy mô 1.290 căn hộ; Dự án Block B,C,D Khu nhà ở Nam Phan, Phường Phú Hữu, Quận 9 có quy mô 928 căn hộ.

([7]) Tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình tại đường Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Trung Mỹ Tây, quận 12 do Công ty TNHH MTV Sản xuất Thương mại Xuất nhập khẩu Tây Nam làm chủ đầu tư; Dự án NOXH tại số 102 đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới  Nhất, quận 12 do Công ty Cổ phần Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều làm chủ đầu tư; Dự án chung cư tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức do Công ty cổ phần Chương Dương làm chủ đầu tư; Dự án NOXH Khu căn hộ CC1, đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp do Tổng Công ty Xây dựng số 1 Công ty Cổ phần làm chủ đầu tư; Dự án nhà ở xã hội tại số 34/1A Quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12 do Công ty TNHH Sợi Hạ Long làm chủ đầu tư; 49/52 (số cũ 72B) Bình Thới Phường 14, Quận 11 do Công ty Cổ phần Địa ốc 11 làm chủ đầu tư; Dự án tại phường An Phú Đông, quận 12 do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư; Dự án khu dân cư tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh do Công ty cổ phần địa ốc Sông Đà An Nhân làm chủ đầu tư; Chung cư NOXH - Khu dân cư Phú Hữu tại dự án Khu nhà ở Nam Phan, phường Phú Hữu, quận 9 do Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Phan làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở xã hội - Khu nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ, phường 10, quận 6 do Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc làm chủ đầu tư; Khu dân cư Lê Thành do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành làm chủ đầu tư.

([8]Nhà LTCN Khu chế xuất Linh Trung 2, P. Bình chiểu, Q. Thủ Đức do Công ty Thiên Phát làm CĐT.

([9]Nhà ở xã hội phục vụ công nhân Khu chế xuất Linh Trung I (giai đoạn 2), Q. Thủ Đức và dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở cho người làm việc trong khu Công nghệ cao tại phường phước Long Thạnh Mỹ, Q.9; Dự án NOXH 15/6C đăng Văn Bi, quận Thủ Đức do Công ty Thiên Phát đăng ký.

([10]) Đoàn Thanh tra trách nhiệm trong việc thực hiện nhiệm vụ được giao; công tác phòng, chống tham nhũng; công tác bảo vệ bí mật Nhà nước tại Phòng Cấp phép xây dựng.

([11]) Đoàn Thanh tra trách nhiệm trong việc thực hiện nhiệm vụ được giao; công tác phòng, chống tham nhũng; công tác bảo vệ bí mật Nhà nước tại Phòng Quản lý nhà và công sở, Phòng Thẩm định dự án.

([12]) Đoàn thanh tra Công tác cấp phép xây dựng và quản lý xây dựng theo Giấy phép xây dựng được cấp tại Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè (Kết luận thanh tra số 10752/KL-SXD-TT ngày 19/7/2017), quận Thủ Đức (Kết luận thanh tra số 10759/KL-SXD-TT ngày 19/7/2017).

([13]) Đoàn Thanh tra quá trình đầu tư, xây dựng việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án tổ hợp nhà ở xã hội Phường 15, quận Tân Bình; Đoàn thanh tra quá trình đầu tư xây dựng và việc thực hiện trình tự, thủ tục bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án HQC Plaza huyện Bình Chánh do Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư; Đoàn Thanh tra công tác cấp phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép xây dựng tại Ủy ban nhân dân Quận 2; Đoàn thanh tra quá trình đầu tư, xây dựng Bệnh viện quận Gò Vấp tại số 304 Quang Trung, phường 11, quận Gò Vấp do Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình quận Gò Vấp làm chủ đầu tư

([14]) Đoàn Thanh tra công tác cấp phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép xây dựng tại Ủy ban nhân dân Quận 11

([15]) 07 dự án đã được ghi vốn bồi thường đợt 1 năm 2018, quy mô 664 căn, tổng kinh phí được ghi vốn bồi thường 1.230 tỷ đồng (Phụ lục 1A).

03 dự án đã được ghi vốn chuẩn bị đầu tư, quy mô 818 căn, tổng kinh phí được ghi vốn bồi thường là 1.611,1 tỷ đồng (Phụ lục 1B).

([16]) 07 chung cư gồm: chung cư 128 Hai Bà Trưng, Quận 1; chung cư 11 Võ Văn Tần, Quận 3; chung cư 6Bis Nguyễn Tất Thành, Quận 4; chung cư 440 Trần Hưng Đạo B, Quận 5; chung cư 43 Bình Tây, chung cư 119B Tân Hòa Đông, Quận 6; chung cư 765 Bến Bình Đông, Quận 8.

TIN ĐÃ ĐƯA

Xem tin theo ngày

Ngày
© SỞ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Địa chỉ: 60 Đường Trương Định, Phường 7, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
 Điện thoại :  (028) 3932 5945 - 3932 6214 ; Fax : (028) 3932 5269 ; Email : sxd@tphcm.gov.vn
Website: http://www.constructiondpt.hochiminhcity.gov.vn/